【オリックス傘下】(株)大京に就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

【オリックス傘下】(株)大京に就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

マンションの中堅不動産デベロッパー。「ライオンズマンション」シリーズをはじめ東京、名古屋、大阪の三大都市を中心に全国各地で約45万戸を供給し、累計供給戸数は業界トップ。営業収入の半数を不動産管理事業が占める。オリックスの子会社として、プロ野球のオリックス・バファローズのスポンサーでもある。


1. 大京ってどんな会社?

1-1 ひとことで言うと

東京都渋谷区千駄ヶ谷に本社を置く日本の不動産会社である。

1-2 創業者と沿革

創業者 横山修二

東京市生まれ。麹町小学校 - 芝浦高等工学校卒業。戦後はシベリアに抑留されるが、昭和24年(1949年)にようやく帰国。田辺工機で勤務などを経て、昭和35年(1960年)に大京商事、昭和39年(1964年)には大京観光を相次いで創業し、同社社長に就任した。ライオンズマンションの名称で高層住宅の建設及び分譲により業績を伸ばした。平成9年(1997年)には同社会長に就任し、その他、社団法人住宅産業開発協会(現・社団法人日本住宅建設産業協会)会長や第6代日本体操協会会長などを歴任した。

株式会社 大京 | 会社沿革

http://www.daikyo.co.jp/company/about/history.html

株式会社大京の会社沿革をご紹介します。

1-3 本社所在地とネットワーク

本社所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
出典:
http://www.daikyo.co.jp/company/about/location.html

株式会社 大京 | 事業所所在地

http://www.daikyo.co.jp/company/about/location.html

株式会社大京の事業所の所在地をご紹介します。

株式会社 大京 | グループ会社

http://www.daikyo.co.jp/group/index.html

大京グループのグループ会社についてご案内します。私たちは、グループの力をあわせ、あらゆるライフステージに応える住まいとサービスを提供し、住文化の未来を創造していきます。

1-4 ビジョン・ミッション

■グループ経営理念
私たちは、グループの力をあわせ、あらゆるライフステージに応える住まいとサービスを提供し、「住文化」(※)の未来を創造していきます。
※「住文化」とは、住まいの向上を通じて、心の充足を高めるための人々の営み。

■グループ行動規範
・一つの「工夫」から。
誠実にお客さまの声に耳を傾け、先見性を持ち、私たちにしかできない付加価値のある仕事を追求し、企業価値向上に貢献します。

・一つの「チーム」から。
一人ひとりが自ら成長を志すとともに、部門やグループ各社を超えるオープンなコミュニケーションを通じて一体となり、最高の仕事を実現します。

・一つの「良識」から。
常に環境に配慮し、ルールを守り、地域発展と住文化の永続的向上を実現することで、企業市民としての社会的責任を果たします。

2. 大京の業績・主力商品・見通し

2-1 業績推移・見通し

▲営業収入
2017年3月期 3,253億6,000万円
2016年3月期 3,348億5,300万円
2015年3月期 3,171億5,400万円

▲営業利益
2017年3月期 205億2,300万円
2016年3月期 183億1,800万円
2015年3月期 181億2,400万円

▲親会社株主に帰属する当期純利益
2017年3月期 140億4,400万円
2016年3月期 126億2,800万円
2015年3月期 121億5,400万円

2-2 事業セグメントと業績内訳

▲セグメント別営業収入(2017年3月期)
不動産管理事業 1,633億3,900万円
不動産流通事業  622億4,900万円
不動産開発事業 1,046億8,400万円

2-3 主力商品

ビル・施設管理事業の取り組み
きめ細やかなメンテナンスで、経年による老朽化から建物環境を守り、大切な資産価値の低下を最小限に留めます。

ライオンズマンションシリーズをはじめとして、全国で6900棟37万戸※を超える住まいをお客さまにお届けしてきました。
日本で最も多くお客さまの声を聞いてきたことが私たちの誇りです。

賃貸管理事業の取り組み
住まいを借りたい人がいます。住まいを貸したい人がいます。
大京穴吹不動産が取り組むのは両者が納得できる賃貸ビジネスです。私たちは、豊富な経験と実績に裏付けされたノウハウを駆使し、総合力でお手伝いいたします。

3. 大京の経営者ってどんな人?

3-1 社長のプロフィール

取締役兼代表執行役会長 門脇 克俊

昭和52年4月 オリエント・リース株式会社(現オリックス株式会社)入社
平成24年9月 同社専務執行役
平成25年6月 同社取締役兼専務執行役
平成26年6月 当社取締役兼代表執行役会長(現在)
平成26年6月 当社指名委員、報酬委員(現在)

取締役兼代表執行役社長 山口 陽

昭和54年4月 当社入社
平成10年7月 当社北関東支店長
平成11年6月 当社取締役
平成17年4月 当社取締役常務執行役員
平成17年6月 当社取締役兼常務執行役
平成19年6月 当社取締役兼専務執行役
平成20年10月  扶桑レクセル株式会社代表取締役社長
平成22年6月 当社取締役兼代表執行役社長(現在)
平成22年6月 当社指名委員、報酬委員(現在)
平成26年6月 株式会社大京アステージ代表取締役社長(現在)

3-2 発言、ブログ、エピソード

当社のマンションの1棟目は赤坂で手がけました(1968年)が、昔はマンションと言えば、ほとんどが山手線の内側立地でしたね。最近はマンションに対するお客様の需要も変わりました。特に東日本大震災以降は、マンションでも助け合いのコミュニティ、戸建てで言えば町内会みたいなものが増えています。

それと、年を取ったらマンションがいいと言う方が多いです。買い替えではなくて、いままで住んできた戸建ては売らないまま、いまの家は子供たちに住まわせて、自分たちはマンションに行こうというケースが多いですね。(山口社長)

建物の性能を長期間にわたって維持管理するためには、予防的な工事が重要になってくる。早い段階でマンションの管理組合に提示すれば、結果的に組合の支出額が抑えられる。また、高齢化社会の進展によって管理人のなり手も少なくなっており、機械化に頼らざるを得ない時代が到来するのは必至。その時に慌てて対応するのでは間に合わない。こうした状況を踏まえ、研究開発体制を強化する。グループ横断的な研究室を設立したり産学連携などを通じ、積極的に取り組みたい(山口社長)

4. 大京ではどんな社員が働いているの?

4-1 従業員数

連結 5256人
単体 790人(平成28年3月31日現在)

4-2 平均年齢

単体平均 43歳1ヵ月(平成28年3月31日現在)

4-3 平均勤続年数

単体平均 17年3ヵ月(平成28年3月31日現在)

4-4 平均年間給与

単体平均 740万124円(平成28年3月31日現在)

4-5 活躍する社員インタビュー、コメント

石田 裕康 2008年入社
大京穴吹不動産 リノベーション事業部 
不動産ソリューション課 係長

私の業務はまず、グループ会社の台湾大京、大京香港を通して紹介された日本での不動産購入を希望している海外投資家のお客さまへ、ご要望に合う国内の物件を探すところからはじまります。不動産ソリューション課の通訳担当のスタッフが直接お話を伺い、条件などを細かく確認していきます。物件をご自分の目で確かめるため、来日されるお客さまも多くいらっしゃいます。そのときは、ご検討物件の資料をご用意し、ご要望に合わせた多数の物件を一日で効率よくご案内させていただきます。また、ご契約いただいた後も、お引渡し、賃貸管理まで、一貫してサポートし、お客さまのご要望にお応えしています。一室単位のマンションだけでなく、店舗や収益ビルといった様々な不動産を取扱うため、スキルアップが求められる反面、大きな責任とやりがいを感じます。

田村 有希 2013年入社
大京 本店 営業一部 主任

営業部の仕事は、事業部が仕入れた土地に建設するマンションの企画から販売、引渡しまで多岐にわたります。流れとしては、まず建設地を確認し、他部署と連携してマンションのコンセプトや広告宣伝の方針を定め、設計、配棟、事業のスケジュールや収支、モデルルームのコンテンツを決定し、いよいよ販売営業に移行します。そして営業現場では、市場のニーズに臨機応変に対応すべく販売戦略を練り、お客さまに喜んでいただけるようにマンションをご紹介しています。

5. 大京の人材採用・育成方法

5-1 採用に関する方針・施策

会社は「常に成長できる人財」に期待しています。常に成長するには「チャレンジ」をしていかなければなりません。「チャレンジ」には、自分で課題を発見し、自分で考え、解決策を具現化できる力が必要です。若い力には、特にそれを意識して欲しいと考えています。課題の発見は、相手の話や考えを真摯に聞ける姿勢がなければ出来ないことだと思います。「お客さまの声を真摯に受け止めよう」という姿勢はグループ全体が重要視しています。また、ビジナスマナーや身だしなみといった観点からも、お客さまが「話したい」と思ってくださるような人財であることは、最低限の資質だと考えます。
 開発分譲事業とその実績で注目されがちの大京グループですが、管理受託戸数でも日本最大ですので、そのお客さまに対してどのような新サービスを提供できるか。今後、ますます既存住宅が増えていく中で、大京グループでしか打ち出せない商品やサービスにつながる新しい発見や発想をしてくれる人財に期待しています。お客さま方に本当に喜んでいただけるものを提供していきたいですね。

大京グループ キャリア採用情報

http://www.daikyo-career.com/

大京グループでは、マンション事業を中心に、開発・分譲から管理、仲介まで、不動産業のあらゆるキャリアを募集しています。

大京グループの人材採用・育成方法については、各グループ会社(子会社)のウェブサイトなどを参照してください

5-2 育成に関する方針・施策

■研修制度
【入社前】内定者入社前研修、資格取得支援(宅地建物取引士、管理業務主任者)
【必須】入社時研修(新卒・キャリア)、新卒フォローアップ研修(入社1~3年目)、階層別研修、新任管理職研修、他
【選抜】DNA(企業内大学)、幹部研修、他
【任意】ラーニングカフェ(オープン講座)、他
※各社共通

5-3 評価・報酬に関する方針・施策

■評価制度
ひとり一人が自律したプロフェッショナルであることを強く求め、個々人の価値の増大によって企業価値を高めていくことを人事戦略の柱に考え、組織的に支援しています。

6. 大京出身者(OB・OG)にはどんな人がいるの?

鈴木 徳之
株式会社レックアイ 代表取締役

(昭和37年9月9日生 宮城県出身)
1985.3 防衛大学校理工学部土木工学科卒業
1985.4 大京観光株式会社(現(株)大京)入社
2000.4 経営企画部ネット戦略室長就任
2002.4 経営企画部ネット戦略室長兼務にて大京管理(株)経営改革委員会事務局長就任
2003.4 ネット戦略室長兼務大京管理(株)事務管理部門にて、マンション管理業務のBPRに従事
2003.10 (株)大京退社
2003.11 株式会社リアルチェンジイニシアティブ設立(現:株式会社レックアイ)
[現在]
不動産各社にてコンサルティングサービス
不動産分譲事業支援「ERPパッケージ」を設計・開発
ウェールズ大学「ITを活用した経営戦略」MBAプログラム講師
社団法人 日本住宅建設産業協会にて講演
など業界全体のITリテラシー向上、経営力向上のサポートに従事

大越 武 経済ジャーナリスト
1968年(昭和43年)3月上智大学文学部新聞学科卒、同年4月(株)日刊工業新聞社編集局入社、86年3月南東京支局長、91年12月編集局第2産業部長、92年3月論説委員を兼務。
96年11月(株)大京入社、97年2月広報部長、2000年6月取締役広報部長兼宣伝部長、2006年6月退社。
2006年7月(株)大越事務所を設立、代表取締役(現在)。

7. 大京の福利厚生は?

【住宅・お金に関わる制度】
財形貯蓄制度、退職金制度、住宅購入支援、持株会、一般貸付(社内融資)、クラブ活動、寮社宅制度、他
【資格取得支援制度】
資格取得支援講座(宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工管理技士など)、資格取得助成金制度(宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、1級建築施工管理技士など)、集中学習ウィーク、他
【育児支援制度】
産前産後休業、育児休業、時短勤務、在宅勤務、他
【自己啓発に関わる制度】
通知教育講座、Eラーニング、英語・中国語講座、国内MBA派遣制度、他
【その他制度】
DHP(大京グループ健康プログラム)、永年勤続表彰、功労者表彰、誕生日祝品、長寿(喜寿)祝品など
※各社共通

8. 大京の新卒採用、中途採用の求人は?

大京グループ キャリア採用情報

http://www.daikyo-career.com/

大京グループでは、マンション事業を中心に、開発・分譲から管理、仲介まで、不動産業のあらゆるキャリアを募集しています。

 

 

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