株式会社ASIAN STAR(エイシアンスター)に就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

株式会社ASIAN STAR(エイシアンスター)に就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

1979年設立。神奈川県に本社を置く、不動産会社。横浜、川崎エリアを中心に自社ブランド「グリフィンマンションシリーズ」を分譲、販売している。首都圏を中心に、マンション・アパート等の収益不動産を仕入れリノベーションを施し「不動産価値を高める」ことに注力。また、レンタルスペース事業等、不動産を様々な形で利用提案している。


1. ASIAN STARってどんな会社?

1-1 ひとことで言うと

神奈川県横浜市西区に本社を置く不動産会社。

ASIAN STARでは、グリフィンマンションシリーズを中心に、横浜・川﨑の人気エリアの賃貸管理を行っております。

1-2 創業者と沿革

創業者 岡本征三
1979 創業者岡本征三が有限会社陽光住販を設立

1979 創業者岡本征三が有限会社陽光住販を設立
1984 新築マンション一棟卸売事業を開始
1988 有限会社陽光住販を組織変更し、商号を株式会社陽光都市開発へ変更
1993 投資用物件グリフィンシリーズ第一号「グリフィン横浜」竣工
2002 DINKS対応型投資用物件グリフォーネシリーズ第一号「グリフォーネ横浜・西口」竣工
2002 株式会社ヨコハマ地所、株式会社陽光ビルシステムおよびサン建築設計株式会社を100%子会社化
2003 有限会社ヨーコー管財を100%子会社化
2004 株式会社陽光アセット・インベスターズが不動産投資顧問業として登録
2005 ジャスダック証券取引所へ株式上場
2008 100%子会社株式会社ヨコハマ地所、株式会社陽光ビルシステムおよびサン建築設計株式会社を吸収合併

会社情報:会社沿革|ASIAN STAR:アジアの明日を拓く、エイシアンスター

1-3 本社所在地とネットワーク

本社所在地
横浜市西区高島二丁目6番32号
横浜東口ウィスポートビル8F

会社情報:グループ会社|ASIAN STAR:アジアの明日を拓くエイシアンスター

1-4 ビジョン・ミッション

■経営方針
当社グループは、お客様へ新たな価値を提供できる喜びと感謝の気持ちを忘れずに、人と社会の幸せに貢献することを企業理念として企業活動に努めており、中長期的に成長・発展し続ける企業を目指しております。

2. ASIAN STARの業績・主力商品・見通し

2-1 業績推移・見通し

▲売上高(連結)
平成29年12月期 17億3113万1000円
平成28年12月期 14億1038万6000円
平成27年12月期 11億8896万6000円

▲経常利益又は経常損失(連結)
平成29年12月期 3254万1000円
平成28年12月期 △314万2000円
平成27年12月期 5468万円

▲親会社株主に帰属する当期純利益(連結)
平成29年12月期 271万円
平成28年12月期 1億6925万7000円
平成27年12月期 4142万4000円

2-2 事業セグメントと業績内訳

▲セグメントごとの売上高(自 平成29年1月1日 至 平成29年12月31日)
不動産販売事業 5億4066万8000円
不動産管理事業 4億5861万3000円
不動産賃貸事業 5億2548万8000円
不動産仲介事業 2億636万円

▲地域ごとの売上高(自 平成29年1月1日 至 平成29年12月31日)
日本 15億9643万1000円
中国 1億3469万9000円

2-3 主力事業

■不動産販売事業 
・一棟収益マンション販売事業
首都圏を中心とした築年数が経過しているマンション・アパート等の中古の収益不動産を仕入れ、バリューアップ工事等リノベーションを施し、収益不動産としての資産価値を高め、投資家様にご提供する事業です。

■不動産賃貸事業
~新しい価値をつけて、不動産の魅力を高める~
自社で保有するマンション・事務所・駐車場等の賃貸、オーナー様から借上げた物件のサブリース、レンタルスペース事業等、不動産を様々な形で運用することで安定した賃貸料収入を確保します。

■不動産管理事業
オーナー様の資産を守ることが当社の使命
オーナー様の資産価値の「維持・継続」と「更なる向上」を念頭に、グリフィンシリーズを含む、約4,000戸の賃貸マンションをオーナー様に代わって管理・運営しています。
賃貸管理業務の基本である「日々の地道な管理」を私たちは決して怠りません。 その結果、空室率を最小限に抑え、魅力ある賃料収入の確保とスムーズな家賃回収を具現化し、オーナー様とご入居者様の双方が「任せてよかった!」とご満足いただける事業を展開しています。

3. ASIAN STARの経営者ってどんな人?

3-1 社長のプロフィール

取締役会長
呉 文偉
昭和44年10月24日生
平成5年9月 上海徳威国際貿易有限公司董事長兼経理
平成7年2月 上海徳威実業有限公司董事長(現任)
平成12年9月 上海徳威不動産経紀有限公司董事長(現任)
平成22年1月 上海徳威企業発展股份有限公司董事長(現任)
平成23年4月 思源国際発展有限公司Director(現任)
平成24年3月 当社取締役就任
平成25年8月 徳威国際発展有限公司董事長(現任)
平成26年2月 柏雅資本集団控股有限公司(香港)董事長(現任)
柏雅酒店管理(上海)有限公司董事長(現任)
平成26年9月 陽光智寓(香港)公寓管理有限公司董事長(現任)
平成27年1月 上海陽光智寓公寓管理有限公司董事長(現任)
平成27年3月 当社取締役会長就任(現任)

代表取締役社長 小坂 竜義

昭和39年5月17日生
昭和63年4月 藤和不動産株式会社入社
平成14年4月 株式会社千代田コンサルタント入社
平成16年3月 サン建築設計株式会社入社
平成17年8月 当社入社 財務部長
平成19年3月 当社取締役
平成19年4月 当社管理本部副本部長
平成21年3月 当社取締役退任 財務経理部次長
平成22年1月 株式会社陽光ビルシステム監査役
平成22年12月 株式会社陽光アセット・インベスターズ(現株式会社グリフィン・パートナーズ)取締役就任(現任)
平成23年1月 当社財務経理部長
平成23年3月 株式会社陽光アセット・インベスターズ(現株式会社グリフィン・パートナーズ)代表取締役社長就任
平成23年3月 当社常務取締役就任
平成27年1月 当社代表取締役社長就任(現任)
平成27年2月 合同会社TYインベスターズ職務執行者就任
平成28年3月 有限会社ヨーコー管財 取締役社長就任

3-2 発言、エピソード

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
当社は、1979年の創業以来、主に横浜・川崎エリアにおいて約100棟の投資用ワンルームマンション「グリフィンシリーズ」を供給し、投資用マンションデベロッパーとして、数多くの不動産オーナー様の資産形成のお手伝いをさせていただきました。そして、オーナー様から大切な物件をお預かりし、入居者募集、家賃の徴収・送金、室内設備のメンテナンス・修繕、入居者入替時の原状回復工事、バリューアップ工事の提案など、様々なサービスをオーナー様に提供しております。
(中略)
今後も全てのステークホルダー様のご期待に応えるため、役職員一同、全身全霊で努力をしてまいります。皆様におかれましては、引き続きご支援を賜りますようお願い申し上げます。
(小坂社長)

4. ASIAN STARではどんな社員が働いているの?

4-1 従業員数

連結 47名(臨時雇用者数 14名)
 不動産販売事業 3名
 不動産管理事業 17名(同 4名)
 不動産賃貸事業 10名 
 不動産仲介事業 11名(同 10名)
 全社(共通) 6名
単体 34名(同 4名)
2017年12月31日現在

4-2 平均年齢

39.8歳(単体、2017年12月31日現在)

4-3 平均勤続年数

5.6年(単体、2017年12月31日現在)

4-4 平均年間給与

443万2000円(単体、2017年12月31日現在)

4-5 活躍する社員インタビュー、コメント

情報はありません。

5. ASIAN STARの人材採用・育成方法

5-1 採用に関する方針・施策

■経理事務
○未経験者歓迎
○高卒以上
【歓迎】
・事務系のお仕事をされていた方
・数字管理に携わっていた方
【優遇】
・経理の経験がある方
・簿記資格をお持ちの方

○仕事もプライベートも充実させたい方
○家庭を持ちながら働きたい方
○人と接することが好きな方
基本的なPCスキルをお持ちの方
※簡単なデータ入力ができる程度でOKです
○図面・広告作成等クリエイティブな仕事が好きな方
(株式会社グリフィン・パートナーズ)

5-2 育成に関する方針・施策

当社グループは、優秀な人材の確保と育成を重要な経営上の課題と捉え、入社した従業員に対しましては、当社グループ内での研修カリキュラムを整備し、OJTの実施により早期の職務技能習得を目指しております。
また、個人ごとの業績評価につきましては、社内各部門ごとに適した評価制度を定め、目標管理考課と行動考課の2種類の人事考課を実施することで、優秀な人材の定着に努めております。特に、売買仲介及び賃貸仲介を担当する営業部門に所属する従業員につきましては、業務の成果が当社グループの業績に直結することから、その他の部門とは別の報酬体系を定め、成果に応じたインセンティブを付与しております。

5-3 評価・報酬に関する方針・施策

■賃貸管理事務
予定年収 350万円〜500万円 ※経験に応ず

■経理事務
月給 19 〜 26.3万円
賞与あり 年2回
時間外手当別途支給 宅地建物取引士他資格手当有
年収のモデルケース
28歳・主任/年収300万円(月給22.5万円+賞与、残業代別途支給)
36歳・係長/年収350万円(月給26.3万円+賞与、残業代別途支給)

○最長勤務:月給187,000円以上(週5日・8h勤務の場合)
○最短勤務:月給92,000円以上(週4日・5h勤務の場合)
○基本時給 1,050円
○土日祝日手当 時給+50円 ○能力給での時給アップ有
(株式会社グリフィン・パートナーズ)

6. ASIAN STAR出身者(OB・OG)にはどんな人がいるの?

情報はありません。

7. ASIAN STARの福利厚生は?

社会保険制度あり
研修あり
給与改定 年1回
交通費支給 月50,000円まで
福利厚生施設利用制度
社内表彰制度
退職金制度
役職手当
出張手当
持ち株会制度
確定拠出年金制度

8. ASIAN STARの新卒採用、中途採用の求人は?

情報はありません。

 

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