東京都千代田区 東証ジャスダック 不動産

株式会社レーサムに就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

株式会社レーサムに就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

東京都千代田区に本社をおく、不動産資産運用提案や建物管理サービスを行う企業。1992年創業、2001年には東証JASDAQに上場した。日本初の不良債権取得、日本初の国有財産の証券化など新規ビジネスに着目し利益をあげ、この分野で初の上場会社となった。


1. レーサムってどんな会社?

1-1 ひとことで言うと

不動産資産運用の最適な提案、並びに販売した不動産についての建物賃貸・管理サービスや債権の買取、管理及び回収を行っています。
参考:http://www.raysum.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/08/20170626_01.pdf

1-2 創業者と沿革

1992年 田中剛が「収益不動産の流通市場を創る」ことを使命として会社設立

「沿革(有価証券報告書・3ページ)」
平成4年5月 主として収益不動産による資産運用及び資産形成コンサルティングを目的として、東京都新宿区新宿一丁目に株式会社レーサムリサーチを設立。
平成4年8月 宅地建物取引業の免許取得。
平成5年3月 本社を東京都新宿区新宿六丁目に移転。
平成9年3月 大手都銀の担保付き不良債権を買取るにあたり、デューディリジェンス業務を開始。
平成10年11月 本社を東京都新宿区西新宿二丁目6番1号に移転。
平成11年10月 グローバル債権回収株式会社(現:連結子会社)を買収し、100%子会社化。
平成12年9月 証券化を条件とした国有不動産の入札が初めて実施され、当社が落札。日本で初めてとなる国有財産(不動産)証券化。

沿革 | 株式会社レーサム

http://www.raysum.co.jp/about-us/history/

株式会社レーサムが歩んできた「沿革」を掲載しています。

1-3 本社所在地とネットワーク

本社
〒100-0013
東京都千代田区霞が関3-2-1霞が関コモンゲート西館36階

http://www.raysum.co.jp/about-us/access/



1-4 ビジョン・ミッション

会社の経営の基本方針
人口減少社会を迎えたわが国の不動産市場では、不動産ストックの余剰とインフラ維持コストの増大を抑制することは差し迫った社会的問題です。当社グループでは、不動産ストックの質的転換を進め、さらにその活用方法を進化させ、従来の不動産業を超える新しいサービスや社会的課題に貢献する事業を創出してまいります。

2. レーサムって何をする会社?

2-1 業績推移・見通し

▲売上高(連結)
第26期 2017.3期 337億7400万円
第25期 2016.3期 278億4600万円
第24期 2015.3期 309億1900万円

▲経常利益(連結)
第26期 2017.3期 67億1500万円
第25期 2016.3期 52億9100万円
第24期 2015.3期 60億1300万円

▲当期純利益(連結)
第26期 2017.3期 65億2300万円
第25期 2016.3期 49億7500万円
第24期 2015.3期 58億9900万円

2-2 事業セグメントと業績内訳

▲事業ごとの売上
【連結、第26期 2017.3期】
資産運用事業 286億7000万円
プロパティマネジメント事業 21億1000万円
サービシング事業 21億7600万円
その他の事業 8億1700万円

2-3 主力事業

(資産運用事業)
当事業では、富裕層のお客様の個々の資産内容を踏まえた不動産運用の仕組みと方法を考えるにとどまらず、将来性のある物件の商品化を目指します。取扱商品は、商業、オフィス、マンション、ホテル、クリニック等と多岐にわたり、価格帯も数億円から数百億円まで幅広く提供します。

(プロパティマネジメント事業)
当事業では、当社から収益不動産を購入され保有されるお客様の不動産保有目的を実現させるため、様々な用途の不動産の最有効活用を追求し、最適なテナントの誘致や各種調整を図り、きめ細かい建物賃貸・管理サービスを行っております。

(サービシング事業)
当事業は、主に連結子会社であるグローバル債権回収株式会社が、金融機関等から、主に自己勘定にて債権を購入し、これらの債権の管理回収等の業務を行っております。

3. レーサムの経営者ってどんな人?

3-1 社長のプロフィール

取締役会長
深堀 哲也
昭和27年3月22日

昭和50年4月 株式会社富士銀行(現株式会社みずほ銀行)入行
平成12年5月 同行不動産ファイナンス営業部長
平成14年4月 株式会社みずほコーポレート銀行(現株式会社みずほ銀行)不動産ファイナンス営業部長
平成16年4月 みずほ証券株式会社常務執行役員
平成19年5月 同社取締役副社長
平成21年5月 同社取締役副社長兼副社長執行役員米州地域営業担当
平成22年6月 当社入社 特別顧問(常勤)
平成22年11月 当社取締役会長(現任)
平成25年12月 Raysum Philippines ,Inc.Chairman(現任)
平成28年6月 SOKNA PARTNERS CO.,LDT.Chairman(現任)

代表取締役社長
田中 剛
昭和40年5月12日

平成4年5月 当社設立 代表取締役社長(現任)
平成11年10月 グローバル債権回収株式会社代表取締役社長(現任)

http://www.raysum.co.jp/wp/wp-content/uploads/2016/08/20170626_01.pdf

3-2 発言、エピソード

私は「人はより良い自分になるために生きている」と信じています。だからこそ思い込みの殻から抜け出し、新しいアイデアを次々と実現していくことで、一人ひとりの可能性を拓いていきたいのです。
(田中剛社長)

4. レーサムではどんな社員が働いているの?

4-1 従業員数

連結 176人
 資産運用事業 66人
 プロパティマネジメント事業 26人
 サービシング事業 16人
 その他の事業 49人
 全社(共通) 19人
単体 111人
 資産運用事業 66人
 プロパティマネジメント事業 26人
 全社(共通) 19人
(2017年3月31日現在)

4-2 平均年齢

41.81歳
(単体、2017年3月31日現在)

4-3 平均勤続年数

4.81年
(単体、2017年3月31日現在)

4-4 平均年間給与

783万1000円
(単体、2017年3月31日現在)

4-5 活躍する社員インタビュー、コメント

情報はありません

 

5. レーサムの人材採用・育成方法

5-1 採用に関する方針・施策

5-2 育成に関する方針・施策

5-3 評価・報酬に関する方針・施策

情報はありません

6. レーサム出身者(OB・OG)にはどんな人がいるの?

宮沢文彦
株式会社ボルテックス 代表取締役社長

平成元年、早稲田大学商学部卒業。同年、ユニバーサル証券株式会社(現三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社)に入社。証券マンとして働く一方で不動産に着目し、不動産会社への転職を決意。平成7年、株式会社レーサム・リサーチ(現株式会社レーサム)入社、営業部長として活躍し、不動産投資コンサルティングを行う。そんななか、高い利回りが見込める「区分所有オフィス」に魅力を感じ、平成11年に独立。株式会社ボルテックスを設立し、現在に至る

http://www.hmv.co.jp/artist_%E5%AE%AE%E6%BE%A4%E6%96%87%E5%BD%A6_000000000573240/biography/

佐藤 英之
株式会社REALOGY 代表取締役

1995年3月  明治大学理工学部建築学科卒業
1995年4月~ 株式会社錢高組入社 施工管理業務及び建築営業に従事
2003年4月~ 株式会社レーサム入社(マウンテントラスト不動産投資顧問㈱→㈱レーサムトラスト不動産顧問に名称変更)アセットマネジメント業務に従事
2004年4月~ 株式会社ATOMIC'S入社 アセットマネジメント業務・アクイジション・不動産M&A業務に従事
株式会社ZELKOVA TERRACE 代表取締役(2004年7月~)不動産ソーシング・開発業務に従事
株式会社ホーメスト 取締役(2005年9月~)アクイジションに従事
2012年1月~ New Yorkにてマーケティング業務に従事
2012年12月~ 株式会社REALOGY 設立
http://www.realogy-corp.com/greeting

7. レーサムの福利厚生は?

■昇格年2回、賞与年2回(6月・12月)
■交通費全額支給、各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■従業員持株会制度、営業促進費用バックアップ制度
■資格手当(宅建主任3万円/月額、他にもあります)、皆勤手当1万円、社員旅行

8. レーサムの中途採用は?

株式会社レーサムの採用・求人情報-engage

https://en-gage.net/raysum_saiyo/

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