株式会社アールエイジに転職するなら知っておきたい情報まとめ

株式会社アールエイジに転職するなら知っておきたい情報まとめ

昭和61年に設立され、賃貸関連を主に手掛ける不動産関連会社。ユーザーの「あったらいいな」という想いを形にする事をビジネスコンプトとしている。現在は不動産の紹介等を含む不動産管理運営事業の他に、ビル等の開発を進める不動産開発販売事業、不動産仲介コンサル事業と多数の事業展開を見せている。


1. アールエイジってどんな会社?

1-1 ひとことで言うと

企画した物件、オーナー様から依頼された物件を募集・管理する仕事

1-2 創業者と沿革

昭和61年11月 有限会社光建として千葉県佐倉市に設立(資本金3百万円)
平成2年9月 有限会社賃貸くんに社名変更
平成5年11月 株式会社スリークォーターより賃貸事業および管理事業を引継ぎ事業開始
平成5年12月 株式会社に改組(資本金10百万円)
平成6年1月 株式会社アールエイジに社名変更

1-3 本社所在地とネットワーク


本社
東京都港区赤坂2-11-7
赤坂ツインタワー新館5階

出典:
https://www.early-age.co.jp/info/index.html

会社情報 | 賃貸マンションの管理運営・コンサルティング[株式会社アールエイジ]

https://www.early-age.co.jp/info/index.html

「あったらいいな こんなマンション」 東京・千葉のデザイナーズ、リノベーション、バイカーズマンション等のこだわり賃貸マンションを取り扱っております。[株式会社アールエイジ]

事業所、関連会社の所在地

1-4 ビジョン・ミッション

当社に関わる人をすべてをHAPPYにする
あったらいいなぁを実現する
ユーザー中心主義

当社グループは「空間 kukan Creation Consulting & Company」を標榜し、不動産サービス業を空間サービス事 業と捉え、その価値の創造とコンサルティングに注力して取組んでおります。 世の中の空間をお客様の視点に立って常に創造し、「あったらいいなぁ」を社会に提供し続けるべく徹底したお客様 (入居者)中心主義を基本方針としています。 新しい使い方や住まい方を創造し、そこに関わるオーナー様を始めとした全ての関係者にとっての最適な提案を行い、 その満足度に合わせ適切な収益を確保していくという考え方が当社グループのビジネスコンセプトであります。

2. アールエイジって何をする会社?

2-1 業績推移・見通し

▲売上高(連結)
平成28年10月 41億4017万5000円
平成27年10月 41億2574万5000円
平成26年10月 37億3176万7000円

▲経常利益(連結)
平成28年10月 4億2415万2000円
平成27年10月 4億105万9000円
平成26年10月 4億198万8000円

▲当期利益(連結)
平成28年10月 2億6645万1000円
平成27年10月 2億4555万4000円
平成26年10月 2億3941万8000円

2-2 事業セグメントと業績内訳

▲事業別売上高構成(平成28年10月期)
不動産管理運営事業 28億5995万3000円
不動産仲介コンサル事業 1億2249万4000円
不動産開発販売事業 11億5772万7000円

2-3 主力事業

不動産管理運営事業

アールエイジは、多くのオーナー様より管理業務及びリフォームをお任せいただいており、平成27年4月末現在、管理受託総室数は5,239室となっております。 私たちは入居者様にご満足頂くことがオーナー様のご満足につながると考えております。
入居者様が満足できる住環境を提供すべく、「清潔・安心・安全」の管理三原則をモットーに管理物件への定期点検・清掃を実施し、市場調査に基づく賃料査定、付加価値を高めるためのリノベーションや修繕工事等のサービス提供も行っております。

不動産開発販売事業
当社では、居住用賃貸マンション等(投資用一棟売マンション)の開発販売や戸建住宅、海の見えるロケーションに恵まれた土地などの開発販売を行っております。当社の開発する居住用賃貸物件及び戸建住宅は、団塊ジュニア世代を中心とする既成の物件では満足しきれない顧客層をターゲットに、先鋭の建築家とコラボレーションした居住空間を提案・提供しております。居住用賃貸マンション等の開発に当たっては土地の仕入れ、企画の立案、工程管理、販売まで全ての業務を行っております。狭小地や変形地といった一見するとマンション用地に適さない、取得時の競合の少ない物件を中心に仕入れ、当社独自のコンセプトと企画力(スタイリッシュ系、リラックス系、バイカーズマンション等)で顧客のニーズを形にした物件の開発を行っております。

不動産仲介コンサル事業
不動産管理運営事業と連携し、オーナーに対し稼働率アップを図るソリューション提案(リノベーション事業等)を行い、入居促進を図ることにより、入居者・オーナー双方の満足に繋がるサービスを提供しております。
また不動産仲介コンサル事業において恒常的にユーザーニーズと向き合っていることが、結果として不動産開発販売事業におけるコンセプトの立案、企画力にフィードバックされております。その他に不動産オーナーの税務対策、資産運用ニーズに応えるため、土地の購入・売却、事業用賃貸マンション、アパートの購入・売却等、コンサルティング型の仲介事業を併せて行っております。

3. アールエイジの経営者ってどんな人?

3-1 社長のプロフィール

代表取締役 
向井山 達也

昭和42年1月31日生
平成3年4月 株式会社スリークォーター入社
平成6年3月 当社入社
平成7年9月 当社営業推進部長就任
平成9年9月 当社取締役本部長就任
平成10年11月 当社常務取締役就任
平成11年11月 当社取締役副社長就任
平成11年11月 有限会社アテックス(現社名:株式会社アールエイジ・テクニカル・サービ
ス)取締役就任
平成12年10月 当社代表取締役就任(現任)有限会社アテックス(現社名:株式会社アールエイジ・テクニカル・サービス)代表取締役就任(現任)
平成15年2月 有限会社BHAGコーポレーション取締役社長就任(現任)

3-2 発言、ブログ、エピソード

第一の使命は、お客様(入居者様)が「ずっと住み続けたい」と思う住環境を提供し続けることです。全社員で管理物件の定期清掃を実施、快適な状態を提供するべく、お客様の目線でサービスを捉え、検証と改善を繰り返して行っております。

また、お客様の声に耳を傾けていると「こんなマンションがあったらいいなあ」といった声が聞こえてきます。
住宅ストックの構造的変化と、利用形態、趣向の多様化等にともない柔軟なスタンスでお客様の住まいへの想いを実現することが求められています。新築やリノベーションを通じて「あったらいいなあ」の声を具現化することも同時に重要な使命であります。

4. アールエイジではどんな社員が働いているの?

4-1 従業員数

連結 34人
単体 27人(平成28年10月31日現在)

4-2 平均年齢

単体平均 30.5才(平成28年10月31日現在)

4-3 平均勤続年数

単体平均 5.3年(平成28年10月31日現在)

4-4 平均年間給与

単体平均 425万円(平成28年10月31日現在)

4-5 活躍する社員インタビュー、コメント

岩瀬 由美
仲介コンサル事業部 津田沼店

お引越しを検討されているお客様に、最適なお部屋をご提案させて頂くのが私の仕事です。

お探しの「エリア、ご予算、広さ」などの一定条件だけでお探しするのではなく、
お客様との会話の中で見えてくる 「ライフスタイル」 に沿ったご提案を心掛けています。
実際に物件をご覧いただき、ご紹介物件を気に入っていただけた時はとても嬉しく、やり甲斐を感じます。

また、当社は「管理会社」の為、ご入居後も関係は続きます。
専用窓口がありますが、契約担当の私にまずご連絡を下さることもあります。
内容に応じた担当部署が対応しますが、先日は私が現場へ。
トラブルを解決したときについ嬉しくてお客様と「 ハイタッチ! 」なんて、こともありました。
様々なお客様と関わることができるのもこの仕事の魅力のひとつだと感じています。

伊藤 有
仲介コンサル事業部 西船橋店

お引越しを考えているお客様の新しいお部屋探しのサポート、実際に物件を見に行きお客様にとって一番良い物件を一緒に探すお手伝いをさせてもらっています。
私のお勧めした物件を気に入って頂きご入居が決まると、とても嬉しいです。
住まいを変える理由には様々な理由があります。引越しそのものがお客様の生活に大きな変化を与える可能性もあります。そういったお客様のサポートをさせて頂くということは当然責任も生まれます。
お客様との信頼関係を構築し、よりお客様が気持よくご入居できるようにするために自分は何がかできるのかを日々考えながら仕事をしています。

 

5. アールエイジの人材採用・育成方法

5-1 採用に関する方針・施策

求める人物像 :
ひたむきに取り組める人
チームワークを大切にし、協調性のある人

【私たちが求める人物像】
■自分の意志を自分の言葉でちゃんと周りに伝えることができる方
■相手の言っていることをちゃんと理解し、それに答えることができる方
■指示を受けて動くことをつまらないと感じ、自ら考え行動することを望む方
■お客様(オーナー様・ユーザー様)の気持ちをちゃんと考えられる方
■自分の成長と会社の成長が同じ方向を向いている方
■仕事を通じて自分を成長させたい!
■夢を実現させるために本気で頑張りたい!
そう思う方をお待ちしています。

5-2 育成に関する方針・施策

当社の魅力は、「年次や経験」に関係なく、自分のやる気次第でいくらでも挑戦できる環境であること。自分が「こうしていきたい!」と強く思えばいくらでも挑戦できる環境です。新しい物事を進めていくには、多くの課題が立ちはだかります。初めての経験ばかりで時にくじけそうになるかもしれません。ですが、その先にしか「成長」はないと私達は考えています。「誰よりも早く成長したい」、「会社をつくっている感覚を肌で感じたい」そんな想いを持ったメンバーの集合体です。一緒に「挑戦」し、自分の最大値をどんどん更新していきませんか?

5-3 評価・報酬に関する方針・施策

給与:当社規定による(経験・能力・年齢等考慮し、面接の上決定します)

昇給・昇格 2回(業績・人事考課による)
賞与 半期毎に業績連動による査定を行い、1/6を月々支給

6. アールエイジ出身者(OB・OG)にはどんな人がいるの?

情報がありませんでした。

7. アールエイジの福利厚生は?

保険
雇用保険 健康保険 厚生年金 厚生年金基金 労災保険

福利厚生
退職金共済会加入 契約リゾート施設利用可能

8. アールエイジの中途採用は?

採用情報 | 賃貸マンションの管理運営・コンサルティング[株式会社アールエイジ]

https://www.early-age.co.jp/recruiting/index.html

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