【不動産再生】いちご株式会社に就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

【不動産再生】いちご株式会社に就職・転職するなら知っておきたい情報まとめ

東京都千代田区に本社を構える総合不動産サービス業。不動産投資信託(REIT)をはじめとするアセットマネジメント事業と、不動産再生事業である「心築」事業、クリーンエネルギー事業の三本柱で運営。2008年からウエイトリフティング部を設けており、所属部員にはリオオリンピックで銅メダルの三宅宏実がいる。


1. いちごってどんな会社?

1-1 ひとことで言うと

J-REITの運用を始めとした総合不動産サービス事業と、メガソーラー等のクリーンエネルギー事業を展開している企業。

いちごは、東証一部に上場(2337)しており、「心築」を軸として、不動産価値向上、J-REIT(いちごオフィス8975、いちごホテル3463)やインフライールドコ(いちごグリーン9282)の運用、太陽光発電事業を中心としたクリーンエネルギー事業をグループで展開しています。

1-2 創業者と沿革

水永政志 Masashi Mizunaga
スター・マイカ株式会社 代表取締役社長
ゴールドマン・サックス証券退社後の2000年に、ピーアイテクノロジー(現・いちごグループホールディングス。旧社名・アセット・マネジャーズ)を設立。2002年、中古マンション流通を主要業務とするスター・マイカを創業。順調に成長を遂げ、2006年10月ヘラクレス市場に上場を果たす。

2000年3月 当社の前身となる株式会社ピーアイテクノロジー設立 (不動産ファンド等の運営)
    4月 旧アセット・マネジャーズ株式会社設立 (資産流動化、M&Aビジネス等)
2001年8月 旧アセット・マネジャーズ株式会社が西武百貨店池袋店流動化のアレンジメント実施
    9月 株式会社ピーアイテクノロジーと旧アセット・マネジャーズ株式会社の合併
      (商号:アセット・マネジャーズ株式会社)
2002年11月 大阪証券取引所ナスダック・ジャパン市場(現東京証券取引所JASDAQ市場)に
       株式上場
2006年5月 委員会設置会社(現指名委員会等設置会社)へ移行
2007年4月 資産運用会社を設立(現いちご投資顧問株式会社)
2008年3月 持株会社体制へ移行

沿革 | いちご

http://www.ichigo.gr.jp/company/history.html

沿革 | いちご |既存不動産に新しい価値を創造するいちご株式会社

1-3 本社所在地とネットワーク

本社所在地
東京都千代田区内幸町一丁目1番1号 
帝国ホテルタワー

出典:http://www.ichigo.gr.jp/company/about_company.html

会社概要 | いちご

https://www.ichigo.gr.jp/company/about_company.html

会社概要 | いちご |既存不動産に新しい価値を創造するいちご株式会社

グループ会社概要 | いちご

http://www.ichigo.gr.jp/group/

グループ会社概要 | 既存不動産に新しい価値を創造するいちご株式会社

1-4 ビジョン・ミッション

■いちごグループ経営理念(Mission)

日本社会の一員として、国民のために果たすべき役割を経営理念として定め、商号の由来 である「一期一会」の心得のもと、この実現を最大の目標とする。

・経営理念 MISSION
日本を世界一豊かに。
その未来へ心を尽くす一期一会の「いちご」

■私たちの行動指針

・プロフェッショナル
私たちは、どんな場面においても、お客様との永続的な信頼関係を築き、高品質なサービスを提供することに集中します。そのために、私たちは、誠実かつフェアな精神、高潔で謙虚な態度、高度かつ柔軟な専門知識を備えるための自己研鑽を惜しみません。

・ベンチャー・スピリット&ダイバーシティ
私たちは、創造性と多様性を大切にし、積極的な姿勢で、革新的な経営を目指します。

・チームワーク
私たちは、チームワークを通じ、お客様へ貢献します。経営幹部は、この行動指針を常に実践し範を示すとともに、最適なチームワークを形成します。

私たちの「いちご」は、千利休が説いた茶人の心構えである「一期一会」に由来しております。いちごグループは、一期一会のもつ「人との出会いを大切に」という精神を理念とし、各ステークホルダーの方々と強固な信頼関係を築くことを目指しております。

2. いちごの業績・主力商品・見通し

2-1 業績推移・見通し

▲売上高(連結)
2018年2月期 578億4600万円
2017年2月期 1092億5300万円
2016年2月期 496億9900万円

▲営業利益(連結)
2018年2月期 208億5800万円
2017年2月期 217億8100万円
2016年2月期 154億1700万円
▲当期純利益(連結)
2018年2月期 140億1800万円
2017年2月期 148億9400万円
2016年2月期 129億2500万円

いちご過去10年の売上高・営業利益の推移(スマートホンではタップ、PCではマウスオーバーで詳細が表示されます)

2-2 事業セグメントと業績内訳

▲セグメントごとの売上高(連結)
 アセットマネジメント 24億3300万円
 心築 518億6400万円
 クリーンエネルギー 34億2600万円
 その他 1億2200万円
(2018年2月期)

2-3 主力事業

■心築
不動産技術およびノウハウを最大限に活かすことで資産価値の向上を図る心築事業はいちごの最大の強みとなっております。デフレ環境下では、再開発が主流となり得ますが、インフレ基調においては、既存ストックに価値向上を図り、再有効活用することが有効と考えられます。既存ストックを有効活用することは、省資源かつサステナブルに寄与する、社会的意義の大きな事業です。心築事業においては、主に既存ストックとして有効活用されていない中規模不動産を取得し、遵法性の治癒や耐震補強、稼働改善等を通じ、不動産の持つ本来の価値を活かし、いちごが運用するJ-REITに対するスポンサーサポートとしての譲渡やマーケットでの売却を通じ、価値向上に見合った収益確保を実現しています。

■クリーンエネルギー
いちごでは、2012年11月にいちごECOエナジーを設立し、新たなコア事業として、地域および地球に優しいクリーンエネルギー事業を積極的に推進しております。
不動産の新たな有効活用を図ることを目的として、主に太陽光発電事業を主軸とした事業展開を進めています。
クリーンエネルギー事業は、サステナブル(持続可能)な社会を形成する上で、非常に有意義な事業であると考えております。特に太陽光発電事業は、公益性に加え事業性も有しており、地域と連携しながら20年以上にわたる長期保有を前提とした事業としても取組むことが可能です。

■アセットマネジメント
いちごでは、J-REIT(いちごオフィス 8975、いちごホテル 3463)やインフライールドコ(いちごグリーン 9282)等の個人投資家にも安心して投資できる上場投資商品を扱っています。
J-REITにおいては、安定的かつ収益成長が見込める中規模オフィスやホテルによる特化型のポートフォリオを構築し、戦略的なバリューアップやきめ細かな物件管理を通して、持続的成長と投資主価値の向上を目指しています。これまで、J-REIT等の運用を通じて培ってきた不動産運用の専門知識と技術を生かし、幅広い物件ソーシング力、顧客のニーズを的確に捉えた商品開発、不動産技術を駆使したバリューアップ等の実現によって、運用力のさらなる強化を図っています。

3. いちごの経営者ってどんな人?

3-1 社長のプロフィール

左から
代表執行役会長 岩﨑 謙治
代表執行役社長 長谷川 拓磨
代表執行役会長 スコット キャロン

代表執行役 会長 経営統括
スコット キャロン

1964年12月6日生
1988年4月 MIPS Computer Systems, Inc.
1991年9月 スタンフォード大学アジアパシフィックリサーチセンター
1994年3月 日本開発銀行 設備投資研究所客員研究員
1994年8月 バンカーズ・トラスト・アジア証券会社 東京支店
1997年3月 モルガン・スタンレー証券会社
2000年6月 プルデンシャルplc 日本駐在員事務所 駐日代表
2001年5月 プルデンシャルplc傘下のピーシーエー・アセット・マネジメント株式会社 
       代表取締役
2002年4月 モルガン・スタンレー証券会社
2003年1月 同社 株式統括本部長
2006年5月 いちごアセットマネジメント株式会社 代表取締役社長(現任)
2008年10月 当社入社 代表執行役会長(現任)
2008年11月 当社取締役(現任)兼指名委員長兼報酬委員長兼コンプライアンス委員会副委員長
2011年11月 当社指名委員兼報酬委員
2012年5月 一般社団法人日本取締役協会 幹事
       株式会社チヨダ 社外監査役
2012年7月 いちご不動産投資顧問株式会社 取締役兼指名委員兼報酬委員
       いちごグローバルキャピタル株式会社 取締役(現任)
2014年3月 Gwynnie Bee Inc. External Director(現任)
2015年5月 株式会社チヨダ 社外取締役(現任)
2015年9月 当社コンプライアンス委員会委員長
2016年5月 当社指名委員長(現任)兼報酬委員長(現任)
2016年10月 当社指名委員(現任)兼報酬委員(現任)
2017年7月 当社IT本部長 いちご投資顧問株式会社 執行役会長(現任)

代表執行役 会長 経営統括
岩﨑 謙治

1968年4月10日生
1992年4月 株式会社フジタ
2001年5月 当社入社
2004年5月 当社取締役マーチャント・バンキンググループ ディレクター
       ファンド事業統括部長
2005年5月 当社代表取締役副社長
2007年5月 当社取締役兼指名委員長兼報酬委員長
2008年10月 当社代表執行役社長
2008年11月 当社コンプライアンス委員会副委員長
2009年5月 当社取締役兼指名委員兼報酬委員
2011年11月 当社指名委員長兼報酬委員長
2012年7月 いちご不動産投資顧問株式会社 取締役兼指名委員長兼報酬委員長兼執行役会長
       いちごグローバルキャピタル株式会社 取締役
2012年11月 いちごECOエナジー株式会社 取締役会長
2014年4月 いちご不動産サービス福岡株式会社 取締役
2015年5月 当社代表執行役会長(現任)社) 取締役会長
       日米警備保障株式会社(現タカラビルメン株式会社) 取締役会長
2017年5月 当社執行役副社長兼COO(現任)
       いちご不動産サービス福岡株式会社 取締役(現任)

代表執行役 社長 経営統括
長谷川 拓磨

1971年1月29日生
1994年4月 株式会社フジタ
2002年11月 当社入社
2004年10月 当社ファンド事業統括部長
2005年9月 当社ファンド第一事業部長
2006年5月 当社上席執行役ファンド第一事業部長
2007年5月 当社上席執行役CMO
2008年3月 当社上席執行役
2009年5月 当社取締役兼執行役副社長不動産部門責任者
2010年3月 タカラビルメン株式会社 社外取締役
2011年1月 いちご地所株式会社 代表取締役社長(全社統括)
2015年3月 当社執行役副社長(社長補佐(経営戦略・IR 担当))
2015年5月 当社取締役(現任)兼代表執行役社長(現任)
       いちごECOエナジー株式会社 取締役会長(現任)
2016年3月 当社コンプライアンス委員会委員長(現任)
2016年5月 当社指名委員(現任)兼報酬委員(現任)
2018年3月 当社IT本部長(現任)

3-2 発言、ブログ、エピソード

金融庁「コーポレートガバナンス・コードの策定に関する有識者会議」、経済産業省「伊藤レポート:持続的成長への競争力とインセンティブ~企業と投資家の望ましい関係構築~」プロジェクトのメンバーの他、東京証券取引所主催「企業価値向上表彰」選定委員、経済産業省「持続的成長への競争力とインセンティブ~ 企業と投資家の望ましい関係構築~」プロジェクトメンバー等を務める。(キャロン会長)

ふたつの会社の経営に携わっておりますが、仕事内容は異なります。いちごアセットはバリュー投資を行っています。バリュー投資というのは、どちらかというと成長や夢より、過去の実績、本源的企業価値と市場評価のかい離、割安さを重視します。
具体的には、長い実績や競争優位性があるのに、株価にそれらの評価が反映されていない企業へ投資させていただくのです。なぜ過去の実績を重視するのかというと、将来の展望を立てたとしても、果たしてそれが当たるのか、非常に疑問を持っているんですよね。私は、世の中が考えているよりも、世界には不確実性が溢れていると思っています。
また、バリュー投資に加え、いちごアセットの投資手法として特徴的なのは、「経営者の前向きな改革を買う」ということです。創業以来対話を重視したエンゲージメント投資を行ってきており、経営者の方々の企業価値向上に向けた改革を心から応援しています。 (キャロン会長)

当社が、長期にわたり社会にとって必要な存在であること、常に継続してチャレンジし成長していける会社であり続けることを目指していきます。
そして、株主様にとっても、社員一人一人にとっても、日本一チャンスあふれる会社を築いて参ります。(岩﨑会長)

当社は、中期経営計画「Power Up 2019」の2年目を迎える本事業年度において、「成長と深化」により企業力のさらなる強化を図って参りたいと存じます。
私は、当社の持続的な発展と企業価値の向上のため、役職員と共に全力で取り組んで参りますので、何卒宜しくお願い申し上げます。 (長谷川社長)

当社は2016年4月、“日本を世界一豊かに。その未来へ心を尽くす一期一会の「いちご」”と新たな経営理念を策定しました。私たちの考える豊かさとは、経済的な豊かさだけではなく、同時に心の豊かさも意味します。私たちいちごは、日本の社会の一員として、果たすべき役割は何なのかを経営理念とし、商号の由来である「一期一会」の精神のもとに、この実現を最大の目標に掲げています。
私たちは、企業にとっての存在意義は、社会貢献であると強く信じています。私たちが事業を通じて何ができるのか、また私たちにしかできないことは何なのか、ということを皆で常に話し合い、知恵を絞り、汗をかき、そして実行していきたいと考えています。 (長谷川社長)

4. いちごではどんな社員が働いているの?

4-1 従業員数

■連結 202人(臨時雇用者 11人)
 アセットマネジメント/心築 147人(同 8人)
 クリーンエネルギー 10人(同 1人)
 全社(共通:管理部門)45人(同 2人)
■単体 88人(同 3人)
 アセットマネジメント/心築 43人(同 1人)
 全社(共通:管理部門)45人(同 2人)
(2018年2月29日現在)

4-2 平均年齢

42.4歳(単体、2018年2月29日現在)

4-3 平均勤続年数

5.1年(単体、2018年2月29日現在)

4-4 平均年間給与

992万8000円(単体、2018年2月29日現在)

4-5 活躍する社員インタビュー、コメント

三宅 宏実
2008年4月入社
選手兼任コーチ いちご株式会社 総務人財本部 人財開発部

スナッチとクリーン&ジャークのパワーアップを図るため、立つ、引く、差し上げる筋力を総合的に造り上げる様々なトレーニングを行っています。

清山 ちさと
2016年3月入社
選手 株式会社宮交シティ (宮崎市)総務部

地元でハードルを続けられることに感謝しております。会社の皆さん、先生方、両親、地域の方々に支えていただいており、本当にありがたく思います。「宮崎から世界を目指す」を目標に頑張ります!

持永 洋壮
2013年11月1日入社
選手 株式会社宮交シティ(宮崎市)
営業部兼施設管理部

石原監督に同行し、リオ現地で三宅選手、安藤選手を応援しました。多くの刺激を受けました!競技の原点に立ち返り、射撃の楽しさ、勝つことの楽しさに貪欲に取り組みたいと思います。

知念 光亮
2018年4月1日
選手 いちご株式会社
総務人財本部 人財開発部

「絶対に怪我をしない体づくり」を目標に、ストレッチなどのセルフケアを意識しています。まだまだパワー不足なところがあるので、足腰を鍛えなおして記録を伸ばし、世界で活躍できるように頑張ります。

5. いちごの人材採用・育成方法

5-1 採用に関する方針・施策

5-2 育成に関する方針・施策

5-3 評価・報酬に関する方針・施策

情報がありません。

6. いちご出身者(OB・OG)にはどんな人がいるの?

熊谷真喜 弁護士

1997年 東京大学法学部卒業
2000年 弁護士登録
2003年 任期付公務員として外務省国際法局に勤務し、
諸外国との経済連携協定の締結交渉に参加
2005年 弁護士に復帰
2011年 いちごグループホールディングス株式会社社外取締役
当事務所に設立メンバーとして参画
2012年 いちご不動産投資顧問株式会社社外取締役
2013年 明治機械株式会社社外取締役
2014年 ジャパンベストレスキューシステム株式会社社外取締役

出典:
http://www.iwaidalaw.com/lawyers/lawyers_03.html

増田 繁生
株式会社エムスクエアスィンクス 
代表取締役 社長

1964年 生まれ
1986年4月 近畿大学卒業後、大手不動産仲介会社 入社
1996年11月 株式会社長谷工コーポレーショングループ 株式会社長谷工販売センター 入社
2000年3月 株式会社ピーアイテクノロジー(現 いちごグループホールディングス株式会社)
      創業メンバーに参画
2001年2月 有限会社エムスクエア設立 取締役社長 就任
      株式会社扇インベストメント(現 スター・マイカ株式会社)顧問
2005年6月 スター・マイカ株式会社 取締役就任
2006年10月 大阪証券取引所ヘラクレス市場(現 東京証券取引所ジャスダック市場)に上場
2007年2月 株式会社エムスクエアスィンクス 代表取締役 就任

上野 高徳
アイ・シンクレント株式会社 代表取締役社長

さわかみ投信株式会社、ゴールドマンサックスリアルティ、JDPアセットマネジメント(現:EGWアセットマネジメント)を経て2011年いちご株式会社入社。
2016年4月より、アイ・シンクレントの代表取締役社長に就任。
熊本県出身。

7. いちごの福利厚生は?

「働きがい」の向上
・健康経営の推進
・「日本一チャンス溢れる会社」を目指す

・ライフスタイルの変化に応じた勤務形態の選択を可能とするため、所定労働時間 6 時間の短時間勤務制度を導入しております。
・男女を問わず 2 年間の育児休業が取得可能の他、保育・介護施設の一時利用の補助や、中学校就学の始期に達するまでの子を養育する役職員は「子の看護休暇」を取得することが出来る等、支援体制を整備しています。
・役職員の健康管理、疾病予防のため、一定の残業時間を超えた者を対象に、産業医との過重労働者面談を継続実施しております。
・満 70 歳定年制を導入しています。

当社役員における女性比率:15.8%
当社管理職(チームリーダー以上)における女性比率:24.6%
当社従業員における女性比率:39.7%
出産後の復職比率:100%
(2016 年 2 月末現在)

【健康経営の取り組み】
・長時間労働の削減(残業時間のモニタリング、産業医面談の実施、管理職研修や総務人財本部による監督強化)平均残業時間 2015年 20 時間→2016 年 14.4 時間
・全役職員を対象とするメンタルヘルスケア研修の実施
・定期健康診断項目の充実化、再検査費用の補助
・休暇の取得促進
・朝礼や社内インフォメーションによる健康に関するトピックスの紹介
・オフィスプロジェクトによる職場環境の改善、自由度の高い就業環境の提供、リフレッシュスペースの拡張

創造性と多様性を大切にする経営を目指す当社においては、女性の活躍は持続的な成長を支える重要な原動力の一つです。性別に関わらず誰もが活躍のチャンスを持つ企業としてダイバーシティ・マネジメントに取り組んでまいります。

8. いちごの新卒採用、中途採用の求人は?

情報がありません。

9. いちごのキャリコネ、Vorkers、転職会議、カイシャの評判の総合評価や他口コミ項目を見る

10. いちごの、業界平均と比較したホワイト・ブラック企業度は?

 

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