株式会社AMBITIONに転職するなら知っておきたい情報まとめ

株式会社AMBITIONに転職するなら知っておきたい情報まとめ

2007年創業。不動産の賃貸仲介、およびプロパティマネジメントを行っている。渋谷、六本木、池袋、上野など、都内のターミナル駅周辺に店舗を展開。2009年には前期比200%成長を達成し、2014年9月に東証マザーズ市場へ業界初のIPOを果たした。


1. AMBITIONってどんな会社?

1-1 ひとことで言うと

不動産の賃貸仲介、およびプロパティマネジメントを行っています

1-2 創業者と沿革

清水 剛(しみず・たけし)。1971年、東京都生まれ。大学卒業後、大手賃貸不動産会社に入社し、わずか1年でトップ営業に上り詰める。その後、同社の売上最高記録を叩き出し、2005年に営業部長に就任。2007年9月に株式会社AMBITIONを設立し、代表取締役に就任。2014年9月、設立からわずか7年で東証マザーズ上場を果たした同社を牽引する。

1-3 本社所在地とネットワーク

東京都渋谷区神宮前2丁目34‐17
住友不動産原宿ビル18F

事業所、関連会社の詳細

1-4 ビジョン・ミッション

経営理念

住まいに「未来」を、暮らしに夢を

「住まい」の未来を創造するという「大志」を抱いて、出会った人すべてに「夢」を提供できる「リアルカンパニー」を目指します。「夢を目標に!目標を現実に!」

2007年、不動産賃貸業務のあらゆる事業に挑戦し、不動産業界に関わる全ての領域に新風を巻き起こしたい、という想いと共に走り出した株式会社アンビション。この社名には「夢を目標に!目標を現実に!」をテーマに、「住まい」の未来を創造し、出会った人全てに「夢」を提供できる「リアルカンパニー」を目指す、という「大いなる志」が込められています。また、ロゴマークは、会社の原動力である「人」と「情熱」、そして「大いなる飛躍」をモチーフとしたデザインとなっています。

2. AMBITIONって何をする会社?

2-1 業績推移・見通し

▲売上高
2016年6月期 98億4100万円
2015年6月期 69億5300万円
2014年6月期 52億8800万円

▲営業利益
2016年6月期 1億9900万円
2015年6月期 1億8500万円
2014年6月期 1億8200万円

▲当期純利益
2016年6月期 1億900万円
2015年6月期 1億1000万円
2014年6月期 1億1000万円

2-2 事業セグメントと業績内訳

▲サービス別売上高(2016年6月期)
プロパティマネジメント事業 74億1500万円
インベスト事業 16億6100万円
賃貸仲介事業 7億6300万円

2-3 主力事業

プロパティマネジメント事業
顧客(不動産所有者)から家賃保証付きで借上げた物件を一般消費者に賃貸する事業(サブリース)、不動産物件保有者の入居者募集代理業務や入退室時の原状回復業務等を行っております。
賃貸仲介力を生かし、高入居率を維持することで、より高い保証家賃の設定を実現するとともに、独立系の「サブリース業者」として、自社で賃貸仲介事業部を保有していない「投資用不動産販売会社」に対して営業活動を行っております。
また自社物件については引越時の初期費用を抑える
「ALL ZERO PLAN」(敷金・礼金・保証金0円)
「SUPPER ZERO PLAN」(敷金・礼金・保証金・初回家賃保証料・初回火災保険・更新料0円)
といった賃貸プランを設定しています。

インベスト事業
「築年数が古い」「入居者がいない」などの理由で不動産価値が適正に評価されていない住居用不動産を取得し、適正な評価価値へ戻すための「バリューアップ(内装工事や賃貸付け)」を行った上で、適正価格にて販売する事業を行っております。

賃貸仲介事業
首都圏に13店舗の営業店舗を展開し、自社物件に加え、他社が管理する物件を紹介し、賃貸物件の仲介・斡旋および付随する引っ越し業者の斡旋を行っております。
「アクセスしやすい」「店内に入りやすい」をコンセプトに、ターミナル駅から徒歩圏、1階、店内の様子が見られる「ガラス張り」で店舗を整備しています。

3. AMBITIONの経営者ってどんな人?

3-1 社長のプロフィール

代表取締役社長
清水 剛
昭和46年5月14日生
平成10年8月 ㈱コスモエーディーエス(現㈱ジョイント・プロパティ)入社
平成19年4月 ㈱ルームピア(現㈱アンビジョン・ルームピア)入社
平成19年9月 当社設立 代表取締役社長就任(現任)
平成22年1月 ㈱アンビジョン・ルームピア代表取締役就任(現任)
平成23年12月 ㈱ルームギャランティ代表取締役就任(現任)
平成27年7月 ㈱VALOR代表取締役就任(現任)

3-2 発言、ブログ、エピソード

IPOは創業時からの目標で、常にそれが実現したときのことをイメージしてきました。具体的にいうと、証券会社からもらった上場承認証のひな型のコピーを社長室に張り、そこに目標とする日付を入れて毎日見るようにしていました。その監査法人、そして幹事証券会社からは、ときに経営に関する厳しい意見が出てきて、侃々諤々の議論を戦わせたこともあります。しかし、大切なパートナーなので、自社のことは包み隠さすに話しました。結果、貴重な意見をもらうことができ、IPOも実現できたのだと思います

 競合他社に比べ、私たちには圧倒的な〝売るチカラ〞がある。大手の不動産会社が自社管理物件について自社の仲介で入居者を決める割合は20%未満。ところが私たちの場合、1万戸超ある当社の管理物件の約6割を「ルームピア」で入居者を決めている。管理物件の情報は全国約13万社ある不動産会社にオープンに流す。でも、半分以上が東京都内14店だけの「ルームピア」で成約しているんです。

4. AMBITIONではどんな社員が働いているの?

4-1 従業員数

連結 152人
単体 52人(平成28年6月30日時点)

4-2 平均年齢

単体平均 28.7歳(平成28年6月30日時点)

4-3 平均勤続年数

単体平均 1.9年(平成28年6月30日時点)

4-4 平均年間給与

単体平均 395万9496円(平成28年6月30日時点)

4-5 活躍する社員インタビュー、コメント

河崎 有紗
2014年入社 
プロパティマネジメント部リーシングマネジメント課
主に契約書の作成を担当しています。主任になり、現在は2名の後輩を育てる立場になりました。

二人の後輩をリーダーとして育てていることにより、毎日仕事が充実しています。少しずつできることが増えていく様子をみて、私もこんな風に成長してきたんだなと改めて感じることができます。実は、何度も仕事でくじけそうになったことがあったんですが、そんなときに先輩がそばで支えてくれて、乗り越えてこれました。

平塚 怜
2009年入社
賃貸仲介事業部
ルームピア新宿店で店長として、カウンターセールスを担当。

私自身も仕事が決してできるタイプではなかったので、スタッフには極力寄り添うように心がけています。叱ることももちろんありますが、叱ったあとは自分ができないことに対して、どんな努力をしてきたか伝えるようにしています。自分がフォローにまわれないときは他のスタッフにフォローしてもらうなどチームで頑張れる体制を作っています。

 

5. AMBITIONの人材採用・育成方法

5-1 採用に関する方針・施策

求める人材とは
人生をかけられる夢を持って下さい。
私は、1度きりの人生で夢を持たないことは非常に勿体ないと考えます。AMBITIONは、『業界のリーディングカンパニー』になるという夢があり、創業時からこの夢は1ミリもぶれていません。数ある不動産会社の頂点に立つという大きなことをしようとしているのです。だからこそ夢を持ち、熱意を持った原動力となる人材を求めています。

AMBITIONグループの人材採用・育成方法については、各グループ会社(子会社)のウェブサイトなどを参照してください

5-2 育成に関する方針・施策

教育制度
【内定後は、本社または店舗でのアルバイトにお越しいただきます】
まずは、不動産知識の習得や電話対応などの基本的なビジネスマナーをお伝えします。その後、各店舗にて、実際の業務を体験しながら仕事の流れを覚えていただきます。その他にも、随時フォローアップ研修を開催する予定です。取締役をはじめ、先輩社員や人事がしっかりサポートしていきますので、ご安心ください。

5-3 評価・報酬に関する方針・施策

昇給・昇格有(半年ごと見直し)
歩合給有
報奨金

3ヶ月に1回の「チャレンジコンテスト」。これは会社全体の数値目標を達成した際に、全社員を表彰する制度です。ホテルなどの会場を借りて表彰式を行い、賞状と賞金を進呈します。

6. AMBITION出身者(OB・OG)にはどんな人がいるの?

情報がありません

7. AMBITIONの福利厚生は?

社会保険完備(雇用・健康・労災・厚生年金) 産前・産後・育児休暇制度
自社物件社員割引制度  提携リゾートホテル利用
通勤手当(上限3万円/月) 資格手当(宅地建物取引士:3万円/月)

8. AMBITIONの中途採用は?

 
 

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